Проведение торгов на право аренды земельных участков Воронеж

Передача Участка в аренду не влечет передачу права собственности на. Фактическое состояние Участка соответствует условиям настоящего Договора и целевому назначению участка. Участок осмотрен Арендатором, признан им удовлетворяющим его потребности.

Настоящий Договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял во владение и пользование Участок.

  • Заключить в установленном порядке с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, договоры о подключении присоединении объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур и иных объектов капитального строительства, строительство которых осуществлено в соответствии с настоящим договором, к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • Арендатор обязуется оградить Арендодателя от любых претензий, предъявляемых третьей стороной в том числе представителей власти , вызванных содержанием арендуемого Участка, условиями настоящего Договора или любыми другими причинами.

Срок действия настоящего договора: Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств Сторон по Договору. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Если в силу действующего законодательства государственная регистрация Договора не требуется, то он считается заключенным с момента подписания. Арендная плата по договору вносится Арендатором на соответствующий расчетный счет Управления федерального казначейства по Воронежской области по следующим реквизитам: УФК по Воронежской области Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской областирасчетный счет 40101810500000010004 в Отделении Воронеж г.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление арендной платы на расчетный счет. Арендную плату за последующие годы, Арендатор обязуется вносить равными частями дважды в год: Рыночная оценка Участка проводится Арендодателем не чаще 1 раза в 5 лет.

Расчет суммы арендной платы по новой измененной цене аренды земли производится за 1 месяц до срока внесения платежа, оговоренного п.

  • Размер уровня инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года;
  • Воронежская область, Бобровский район, г;
  • За нарушение обязательств, указанных в пункте 4;
  • В десятидневный срок с момента государственной регистрации Договора предоставить Арендодателю его копию с отметкой о государственной регистрации;
  • Договора разница между новым размером арендной платы и размером арендной платы, указанным в пункте 3.

Письменное уведомление государственной регистрации не подлежит, направляется Арендатору заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. В период действия настоящего Договора, неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

Права и обязанности Сторон 3. Беспрепятственного доступа на территорию Участка с целью контроля за его использованием и в соответствии с условиями Договора. В случае отсутствия государственной регистрации Договора по истечении 60 дней с момента его подписания и наличия задолженности по арендной плате, Арендодатель имеет право взыскивать с Арендатора суммы арендной платы, штрафных санкций, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору. Контролировать поступление арендных платежей в бюджет. Не позднее трех календарных дней с момента заключения настоящего Договора передать Арендатору Участок, указанный в п. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием и условиями настоящего Договора. Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений. С разрешения Арендодателя и в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков.

С письменного согласия Арендодателя возводить временные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением арендуемого Участка и с соблюдением правил застройки. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления. На заключение нового договора аренды Участка, предназначенного для проведение торгов на право аренды земельных участков Воронеж сельскохозяйственного производства, без проведения торгов в случае его надлежащего использования и при условии, что заявление о заключении нового договора аренды подано Арендатором до дня истечения срока действия настоящего Договора.

В пределах срока действия Договора передавать права аренды в залог, при отсутствии задолженности по платежам, сдавать Участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя при заключении настоящего Договора на срок пять и менее лет.

Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

Пресс-служба

Соблюдать условия эксплуатации Участка с выполнением правил техники безопасности, требований Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в сфере деятельности Арендатора и в отношении арендуемого им Участка.

Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки, а также к загрязнению на арендуемой территории. Повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, природоохранным технологиям производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв, а также по борьбе с карантинными организмами, в том числе и амброзией полыннолистной.

Торги по продаже права аренды Земельного Участка в Воронеже

Сохранять зеленые насаждения, в случае нахождения их на Участке. При необходимости их вырубки или переноса получить письменное разрешение Арендодателя. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Соблюдать при использовании Участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, до проездов и т. Не чинить препятствий лицам, осуществляющим на основании соответствующего решения Арендодателя геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы на Участке. Приостанавливать по письменному требованию Арендодателя любые работы, ведущиеся Арендатором или иными лицами по его поручению на Участке с нарушением, по мнению Арендодателя, условий настоящего Договора, требований земельного законодательства Российской Федерации.

Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с условиями Договора. Предоставлять представителям Арендодателя, органам, осуществляющим контроль использования и охраны земель, возможность беспрепятственного доступа к арендуемому Участку в случаях проведения проверок его использования в соответствии с условиями настоящего Договора, а также всю документацию, касающуюся деятельности Арендатора в отношении объекта аренды, запрашиваемую представителями Арендодателя и контролирующего органа в ходе проверки.

Не позднее, чем за три месяца письменно уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора.

Полезные ресурсы

Не позднее трех дней после окончания срока действия Договора или при его расторжении освободить занимаемый Участок и сдать его Арендодателю по акту приема-передачи. В соответствии с ч. До момента государственной регистрации стороны не освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

В десятидневный срок с момента государственной регистрации Договора предоставить Арендодателю его копию с отметкой о государственной регистрации. Представить Арендодателю документы, подтверждающие государственную регистрацию передачи Участка в субаренду, передачи права аренды в залог в десятидневный срок с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с. В недельный срок сообщить Арендодателю об изменении своего почтового адреса.

В случае неисполнения данной обязанности Арендатором заказная корреспонденция, направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается полученной. Оповещать Арендодателя в десятидневный срок об ограничениях например, арест и т. Не уступать права и не осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора. При использовании земельного участка соблюдать требования пожарной безопасности и осуществлять мероприятия по недопущению сжигания сухой травянистой растительности, стерни, мусора, порубочных остатков.

В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды в соответствии со ст. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Арендодатель и Арендатор несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как гражданам, так и Участку вследствие использования Арендатором Участка. Арендатор обязуется оградить Арендодателя от любых претензий, предъявляемых третьей стороной в том числе представителей властивызванных содержанием арендуемого Участка, условиями настоящего Договора или любыми другими причинами.

В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные п. В случае если Арендатор не принял в установленный настоящим Проведение торгов на право аренды земельных участков Воронеж срок или не возвратил арендуемый Участок, или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет, указанный в п.

В случае если Арендатор не произвел государственную регистрацию настоящего договора в сроки, указанные в п. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора 5. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, которое подписывается Арендодателем и Арендатором.

Арендодатель вправе отказаться в одностороннем порядке от Договора, заключенного на срок 5 и менее лет в следующих случаях: Арендодатель вправе расторгнуть Договор аренды в судебном порядке в следующих случаях: Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

Полезный материал по теме: Договор дарения доли дома и земельного участка несовершенолетнему

Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т. Об этих обязательствах каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Проведение торгов на право аренды земельных участков Воронеж должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше шести месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение шести месяцев, Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия Договора.

Кроме внесения арендной платы согласно п. В случае принятия Правительством Российской Федерации решения, в результате которого исполнение данного Договора для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие. О расторжении договора по вышеуказанному основанию Арендатор предупреждается за один месяц. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника арендуемого Участка не являются основанием для переоформления настоящего Договора. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что Арендатор имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений.

Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего Договора, и что лица, подписавшие его, уполномочены на. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие из настоящего Договора и в связи с ним, подлежат рассмотрению в судебном порядке. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах 2 экземпляра Арендодателю, 1 экземпляр Арендатору, 1 экземпляр органу по государственной регистрации прав на недвижимое имуществоимеющих одинаковую юридическую силу.

Копия протокола о результатах торгов на право заключения договора аренды земельного участка. Ленина, 12 ИНН 3666057069.

ВИДЕО: Трансляция аукциона по продаже земельного участка в Воронеже

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме