Договор аренды торгового места на земельном участке

Договор аренды торгового места на рынке образец Образец договора аренды торгового места на рынке представлен ниже.

Земельный участок под зданием

К торговым местам относятся здания, строения, сооружения их часть и или земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооруженияхприлавки, столы, лотки в том числе расположенные на земельных участкахземельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли общественного питанияне имеющих торговых залов залов обслуживания посетителейприлавков, столов, лотков и других объектов.

Торговые места размещаются на основе схемы, которая разрабатывается и утверждается Арендодателем по согласованию с органами, уполномоченными на осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности, за охраной общественного порядка, а также органами по контролю и надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, органами по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Размещение Арендатора на Торговой площади производится строго в соответствии с планом размещения Приложение N 1. Арендатор вправе занимать более одного торгового места. Арендатор самостоятельно завозит и размещает все необходимое ему оборудование и товар.

  • Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме;
  • Арендатор вправе занимать более одного торгового места;
  • Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим почтовым адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами;
  • Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме;
  • Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства;
  • При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

Установка оборудования допускается только на отведенной под торговое место площади. Въезд транспорта на Торговую площадь разрешается только для погрузки, разгрузки или торговли с него на общих основаниях с наличием санитарных паспортов на специализированный автотранспорт по доставке пищевых продуктов.

  • Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации;
  • Въезд транспорта на Торговую площадь разрешается только для погрузки, разгрузки или торговли с него на общих основаниях с наличием санитарных паспортов на специализированный автотранспорт по доставке пищевых продуктов.

Арендатор собственными силами проводит работы по охране своего имущества. Арендатор несет ответственность за соблюдение чистоты на отведенных ему торговых местах. Арендодатель не несет материальной ответственности в случае порчи или хищения имущества участников во время работы Рынка. По окончании работы на Торговой площади Арендатор обязан сдать место представителю Арендодателя и подписать Акт сдачи торгового места.

Аренда недвижимости: как вести учет

Акт сдачи торгового места оформляется в 2-х экземплярах - по одному для каждой из сторон. Арендатору необходимо иметь бланки накладных, счетов-фактур, приходно-кассовых ордеров, сертификаты. Арендатор при осуществлении деятельности по продаже товаров выполнению работ, оказанию услуг должен: На территории Рынка разрешена торговля напитками в жестяной и пластиковой таре.

Торговля напитками в стеклянной таре, пиротехническими изделиями, взрывными и жизнеопасными средствами запрещена.

Условия договора аренды

Арендодатель оставляет за собой право запрета въезда на территорию Рынка Арендатору при условии полного или частичного отсутствия оплаты по Договору. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы форс-мажорто есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.

К обстоятельствам непреодолимой силы стороны Договора отнесли такие: Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

При отсутствии взаимоприемлемого решения стороны вправе разрешить спор в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Прекращение окончание срока действия Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий Договора аренды.

Полезный материал по теме: Снять землю в аренду в Иркутске

Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим почтовым адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

ВИДЕО: Аренда коммерческой недвижимости. Консультация юриста. [leslystudio.ru]

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме