Документы для нотариуса при вступлении в наследство на дом и землю

Предмет наследства Наследование дома и земельного участка Что делать, если вам досталось здание в деревне, да к тому же с участком земли? Как оформить право собственности на него и получить возможность жить в нем или, если он слишком далеко и вам чужда жизнь в деревне, продать и получить деньги? Каков порядок оформления документов и как вступить в наследство?

Оформление наследства на дом на свое имя потребует сбора необходимых документов и доказательства вашего права наследования. Если право на дом переходит к вам по завещанию, то это завещательное распоряжение должно быть не отмененным и не измененным при жизни владельца. Если же завещание составлено не было и наследство недвижимого имущества и земли вы получаете по закону, то понадобятся доказательства ваших родственных отношений с собственником. Кроме того, у вас на руках должен быть документ, который подтверждал бы право собственности хозяина на дом, переходящий теперь к.

Начало оформления дома на себя: Поэтому вам придется обратиться к местному нотариусу.

Наследование дома и земельного участка

И сделать это нужно в течение 6 месяцев. Основанием для открытия дела является свидетельство о его смерти, а датой открытия — дата кончины. Для подтверждения места открытия наследства потребуются документы, удостоверяющие последнее место проживания вашего наследодателя, а также справка о снятии его с регистрационного учета.

Для того чтобы их оформить, нужен ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца дома.

Какие документы нужны для оформления наследства на частный дом

Следует учесть, что снятие с регистрационного учета займет минимум несколько дней. Для того чтобы наследство дома было открыто, следует составить заявление о принятии наследуемого имущества.

  • Порядок оформления наследства на земельный участок и на дом, находящийся на нем, происходит в определенном порядке;
  • В столице нашей страны вы будете вынуждены заплатить немного дороже;
  • По завещанию при наличии;
  • Выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам оригинал;
  • Несовершеннолетние наследники и лица, имеющие психические заболевания, от уплаты пошлины при наследовании освобождаются и могут вступить в наследство бесплатно;
  • Получить выписку можно в территориальном отделе УФРС.

К заявлению необходимо приложить: Завещание с отметкой, что оно не менялось, или документы о вашем родстве с наследодателем. Бумаги, подтверждающие право собственности бывшего владельца на дом. Справки о последнем месте проживания и снятии с регистрационного учета бывшего владельца дома. После проверки представленных документов нотариальный представитель открывает наследственное дело и начинается следующий этап процедуры наследования вами здания.

Сбор документов для оформления права наследования на дом Нотариальный представитель предоставит вам список необходимых документов. На этом этапе наследования могут понадобиться: Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.

Полезный материал по теме: Что и сколько платить при наследовании по завещанию

Справка об оценке стоимости жилого строения на день смерти владельца. Кадастровый паспорт на здание и на землю. Справка из технического паспорта на жилое строение. Бумага об отсутствии задолженности по налогам из налоговой инспекции и отсутствии арестов и запрещений из Росреестра. Оценка недвижимости по состоянию на дату смерти наследодателя необходимо для расчета государственной пошлины.

Этот список может быть дополнен нотариальным представителем в зависимости от вашей конкретной ситуации. К тому же требования к составу документов у разных нотариусов могут различаться. Поэтому их перечень необходимо уточнить заранее. Сбор бумаг может занять приличное количество времени, но предоставлять их нотариусу следует в течение 6 месяцев со дня смерти вашего наследодателя.

Следует иметь в виду, что нотариусу придется еще уплатить государственную пошлину за совершение нотариальных действий по оформлению наследства.

  1. Максимальная сумма к уплате в пользу государства ограничена одним миллионом рублей.
  2. При этом при оформлении права наследования действуют льготы.
  3. После проверки представленных документов нотариальный представитель открывает наследственное дело и начинается следующий этап процедуры наследования вами здания. Некоторые наши читатели сталкиваются с трудностями при сборе и оформлении необходимых бумаг на жилой дом и вступление в права наследников.
  4. Бумаги, подтверждающие право собственности бывшего владельца на дом.
  5. Сначала нужно оформить документально все построения, затем заняться принятием наследства.

Только потом получится унаследовать имущество. Госпошлина за оформление права наследования на дом Госпошлина рассчитывается дифференцированно, в зависимости от степени вашего родства с владельцем здания. Здесь возможны два варианта наследования: Однако начисленная сумма не может превышать 100 тыс. При этом при оформлении права наследования действуют льготы: Несовершеннолетние наследники и лица, имеющие психические заболевания, от уплаты пошлины при наследовании освобождаются и могут вступить в наследство бесплатно.

При сдаче всех необходимых документов нотариальному представителю и уплате госпошлины вы получаете свидетельство о праве наследства на жилое строение.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Завершающий этап — государственная регистрация права наследования на дом. На самом деле, право на недвижимое имущество принадлежит вам со дня открытия наследства.

Но без регистрации перехода права вы не можете распоряжаться им, как вы захотите. Для того чтобы это стало возможным, право собственности необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

  1. Судебный порядок Если наследником пропущен шестимесячный срок и его невозможно восстановить, а нотариальный орган письменно отказал в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство, то есть другой вариант оформления — через суд. После оформления свидетельства о праве на наследство необходимо собрать дополнительный пакет бумаг и обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения имущества.
  2. Постановку объекта на кадастровый учет. Если нет завещания, то наследники определяются в соответствии с ГК РФ.
  3. Некоторые наши читатели сталкиваются с трудностями при сборе и оформлении необходимых бумаг на жилой дом и вступление в права наследников. Предоставить необходимые бумаги и начать оформление наследства на дом необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
  4. Но если решить вопрос продажей не удалось, а кто-то из наследников по-прежнему мечтает расстаться со своей долей получив за нее деньги, то выход есть.
  5. При оформлении сделки по купле-продаже своей доли обязательно надо предоставьте нотариально заверенный отказ остальных наследников о выкупе вашей части. Для всех остальных наследников размер пошлины в два раза больше и составляет 0,6 процента от оценочной стоимости.

На оформление уйдет 30 дней. В итоге вы получите свидетельство о государственной регистрации права. Теперь вы являетесь полноправным собственником дома в деревне и можете жить в нем, если захотите, а если у вас другие планы, то можно продать его и приобрести то, что вам больше по душе.

Все ещё остались вопросы?

ВИДЕО: Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме